フジプロ💛住まいと暮らしの安心情報 5月号 2017.5.1

 
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●フジプロ💛住まいと暮らしの安心情報

  前月に引き続き、住まいの防犯についての情報を掲載します。「空き巣」の手口は、玄関ドアのカギのこじ開けと窓のガラス破りが過半数です。まずカギの窓と玄関ドアの対策からはじめましょう。防犯のための外構・玄関・窓等のリフォームは、フジプロにご相談ください。

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窓に補助錠をつける

 外から見て、窓下に人が屈んだら中から見えない場合などは特に、窓の部分に補助錠をつけましょう。サッシ上下に補助錠を取り付ければ、こじ開けにくくなり、またガラスを割って侵入しようとしても時間がかかるため侵入をあきらめさせることができます。

 空き巣犯は侵入に時間がかかりそうな物件は敬遠します。したがって内側に補助錠などをつけるだけでなく、「防犯対策をしている窓である」ということを外側でアピールすることも大切です。

 具体的な方法としては、防犯フィルムや防犯ガラスを使用している場合は、「防犯ガラス使用」など、そのことを示すシールなどを窓の外から見えるところに貼っておきましょう。

侵入に10分以上かかる家は諦める

 空き巣の手口の一つのピッキングとは、合鍵以外の用具(ピッキング用具)を用い、錠シリンダー部分を操作して解錠する方法です。

  シリンダーとは、カギを差し込んで回す部分のことをいいます。差し込むカギのディンプルや鍵山、溝の形で一致するカギか異なるカギかを識別します。空き巣犯は、カギ穴に特殊な工具を差し込んで開けるわけです。

  対策としては、錠シリンダーをCP-C錠等の耐ピッキング性能の高い鍵に交換すること。他に、電子ロックキーや指紋錠等もあります。

 もう一つの手口に、サムターン回しがあります。カギを使わず、針金・特殊工具を挿入して施解錠操作をするためのつまみ=サムターンを操作して解錠する手口をいいます。対策としては、サムターンに外部から直接接触することができないように防護するためのカバー、サムターンカバーを扉に取り付けるといった方法があります。

 

空き巣犯に強いドアに

 サムターン回しを防ぐためには、防犯サムターンへの交換もお勧めです。防犯サムターンには、ツマミ部分を取り外せる脱着式サムターンや、スイッチを押さないと解錠できないスイッチ式サムターンがあります。

  カギのこじ開けの手口では、扉にドリルで穴を開けたり、 ドアスコープを取り外したり、ドアの側面や上部の隙間から特殊器具を入れてきます。対策としては、ドアが丈夫であることに越したことはありませんが、補助錠をつけたり、ガードプレートをつけたりすることが得策です。

  なお、カギの交換費用を入居者に請求することは、近年なかなか理解が得にくくなっています。国交省のガイドラインではカギの交換費用は貸主負担とされています。空き巣犯に強いカギの交換は、物件の価値を上げるための投資として考えるべきでしょう。

 

(資料出所・引用/政府広報オンライン、CFCほか)